Принципы заключения договоров в сфере недвижимости

В договорном праве, как и в иных разделах гражданского законодательства, действуют четко определенные правовые принципы. На них основывается и составление всех договоров, рассматриваемых в данной книге. О чем же идет речь?
Во-первых, равенство субъектов имущественных отношений. Этот принцип означает, что все участники имущественных отношений, то есть граждане, юридические лица, как коммерческие, так и некоммерческие, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления, абсолютно равноправны с точки зрения норм гражданского законодательства.

Второй принцип — принцип неприкосновенности собственности — основывается на конституционной норме: никто не может быть лишен своей собственности, кроме как по решению суда. Если необходимо принудительное отчуждение для государственных и муниципальных нужд, то это отчуждение возможно только при условии предварительной и равноценной компенсации и только по решению суда, который принимает решение, что такое отчуждение неизбежно.
Беспрепятственное осуществление гражданских прав — принцип, лежащий в основе осуществления и защиты своих прав всеми участниками гражданского оборота. Если участник правовых отношений действует в рамках закона и исходя из своих интересов, то, в отличие от государственных органов, органов местного самоуправления, филиалов и представительств, граждане и юридические лица свободны в своей воле и вправе требовать от государства защиты своих прав.

Гражданские права стабильны и могут быть ограничены лишь федеральными законами — этот принцип важен для каждого гражданина и каждого юридического лица, так как на практике очень часты случаи, когда ведомственными нормативными актами, инструкциями и правилами права ограничиваются, исходя из интересов структур, которые этими документами проводят свои интересы в жизнь. При заключении договоров, вырабатывая условия договора, необходимо руководствоваться именно этими принципами.
Сайт компании ООО «РУТАС» мне повстречался в интернете. На страницах этого сайта про ремонт квартир в Омске представлена самая актуальная информация (цены, виды ремонта, составление смет). Возьмите на заметку мое сообщение.

Комментарии закрыты.

Опубликовано 30 Сен 2014 в 00:45. Рубрика: Без рубрики. Вы можете следить за ответами к записи через RSS.
Отзывы и пинг пока закрыты.